Hàng loạt đại gia trong khoảng Hà Nội và những thành phố phía bắc ào ạt đổ về vùng ven biển Đà Nẵng-Quảng Nam xuống tiền làm giá đất lên cơn sốt "co giật"…
Đổ đến vùng nóng
Hàng loạt đại gia đã khởi đầu đổ tới vùng ven biển Đà Nẵng để “bung tiền” mua nhà, đất làm cho nơi chốn nghỉ dưỡng.
Đại gia Nguyễn Xuân Hồng gốc Hà Nội bảo rằng ông đã đi khắp các thức giấc dọc ven biển tìm 1 nơi để đầu tư vừa sinh lời, vừa làm cho nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình vào mỗi hè hay nghỉ phép.
“Lúc đầu định chọn biển Cửa Lò, Nghệ An để đầu cơ 1 ngôi nhà thứ hai vì gần Hà Nội, rồi tới Phú Quốc và Nha Trang. Nhưng nơi bất lợi thời tiết, nơi giá quá cao và vận động khó khăn nên rốt cuộc quyết định chọn ven biển Đà Nẵng - Quảng Nam vì giá đất còn tốt và ví như vận động chỉ 1 giờ bay”, đại gia Hồng cho biết.
Cũng như ông Hồng, nhiều đại gia Hà Nội và những thị thành phía bắc vào Đà Nẵng mua đất chứa nhà đều có chung tâm trạng là muốn mua ngôi nhà thứ hai để vừa nghỉ dưỡng vừa đầu cơ sinh lời.
Ông Nguyễn Hào Hiệp, chủ toạ HĐQT kiêm giám đốc điều hành First Real nhận định: Trước đây đất nền phía Nam Đà Nẵng được đại gia tới trong khoảng Hà Nội tìm gom. Nhưng do tính thanh khoản không mang nên các nhà đầu cơ tìm vào nhưng bán ra ko được. đặc thù, những Dự án này không với dân cư sinh sống nên tính lan tỏa, thanh khoản của các Công trình ko cao nên rộng rãi nhà đầu cơ “chết” sở hữu những Công trình này.
Còn hiện tại với sự dịch chuyển trong đầu cơ, thay vì đầu cơ đất Công trình, đại gia tới trong khoảng Hà Nội chuyển sang đầu cơ vào các khu đất riêng lẻ tại các khu dân cư đã hình thành, những Công trình đã mang người dân sinh sống để đảm bảo an toàn cho suất đầu tư của mình.
đặc trưng, đất nền ven biển ở khu vực trọng điểm Đà Nẵng hiện đang là mục tiêu của những đại gia Hà Nội săn sắm đã đẩy giá nhà đất tại khu vực này lên cơn "co giật".
phổ thông vị trí đất đẹp vùng ven biển nằm ở trọng tâm Đà Nẵng đã tăng gấp đôi, gấp ba. Thậm chí chỉ cần mang đất mà đại gia ưng ý thì tiền ko là quan yếu.
Cuối năm 2015, những lô đất ven biển giá chỉ khoảng 25-30 triệu đồng/m2, nhưng bây giờ giá đã hơn 70 triệu đồng/m2. đặc biệt là các lô đất nằm ven biển giữa tuyến đường Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt, nếu trước đây giá chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 thì hiện nay giá đã lên tới 150 triệu đồng/m2.
một Dự án tại Đà Nẵng được với ra chào bán cho các bạn tại Hà Nội.
Giá nâng cao gấp hai, gấp 3 nhưng khách vẫn đông. Theo Con số của CBRE, các bạn từ Hà Nội và những tỉnh giấc, đô thị phía Bắc hiện đang thống trị thị phần bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng. hàng ngũ khách này chiếm 75 - 85% số đàm phán thành công.
phường đại gia Hà Nội giữa Đà Nẵng
Trên thị trường bất động sản, vùng ven biển Đà Nẵng ngày nay đã hình thành những khu xã mà giới kinh doanh bất động sản đặt tên là khu thị trấn của người Hà Nội như tuyến phố Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng… Còn những khu vực khác thì chủ yếu là tìm để dành.
Hàng loạt khách sạn mọc lên tại những khu vực khu dân cư trên phố Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng được những đại gia Hà Nội đầu tư mua đất xây dựng. phổ biến người kinh doanh bất động sản mua đi bán lại trúng đậm chỉ cần khoảng qua nhờ những đại gia Hà Nội ào ạt đổ về thu nhặt đất tại khu vực dân cư đông đúc này.
Anh Nguyễn Văn H. với nhà tại khu dân cư trên đường Hồ Nghinh kể: Thấy đất bên Hòa Xuân thấp nên tui bàn mang vợ bán căn nhà cấp 4 diện tích 80 m2 đang ở tại khu dân cư tuyến đường Hồ Nghinh giá 3 tỷ đồng để sang mua 3 lô ở cho phổ thông. Hơn một tháng sau, người dùng căn nhà của tui bán lại cho đại gia tới từ Hà Nội hơn 4 tỷ đồng.
biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng đang lôi kéo đại gia Hà Nội sau sự cố tác động môi trường biển bắc miền Trung.
không chỉ đất trên phố Hồ Nghinh mà khu vực nằm sát biển giá đất tăng chóng mặt. phổ thông người thấy giá đất nâng cao nên vội bán như vợ chồng anh H. để đầu tư khu vực khác tốt hơn đều tiếc nuối. Bởi giá đất ở khu vực xa nội thành và vùng ven biển đều có giá không tăng. trong khi giá đất nằm ven biển đề cập cả khu dân cư đều tăng chóng mặt.
Ngay Dự án khu thành phố mới Hòa Xuân, nếu như trước đây các bạn chính yếu là người Đà Nẵng và các thị thành lân cận trong khu vực Quảng Nam, Quảng Ngãi… thì hiện tại đã xuất hiện hàng loạt đại gia Hà Nội nhảy vào sắm ào ạt. duyên do là những đại gia người Hà Nội tin vào nhãn hiệu SunGroup và đã xuất hiện tình trạng đầu tư, đẩy giá.
các Dự án Condotel cũng vậy, phần nhiều người mua đại gia từ Hà Nội đầu cơ vào Dự án Condotel họ cũng lựa chọn các Dự án của những nhà đầu tư với tăm tiếng để đầu cơ, tạo sóng. bên cạnh đó, 1 số chuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng cho biết việc đầu cơ, tạo sóng tương tự tiềm ẩn nhiều rủi ro.
“Điều này là rất nghiêm trọng cho thị trường nhà đất tại Đà Nẵng", 1 chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản Tìm hiểu.
Ông Nguyễn Hào Hiệp Phân tích, ngoài những nguyên tố thị trường và xã hội thì sự kiện APEC sắp đến cũng được dân đầu tư mượn cớ thổi giá.
thực tại, APEC 2017 đang mang lại phổ biến lợi ích thiết thực cho Đà Nẵng. Hàng loạt Công trình đón đầu sự kiện như Công trình Alphanam Luxury Đà Nẵng, Dự án Tổ hợp Ánh Dương– Soleil Đà Nẵng, Cocobay,… việc nâng cấp nhà ga hành khách quốc tế trường bay Đà Nẵng để tạo ra Hội nghị APEC dự báo lôi kéo gần như nhà đầu tư nước ngoài. bên cạnh đó, đây mang phải là cú hích mang đến lợi ích cho mọi người lại là câu chuyện khác.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét