“Bừng tỉnh” thị trường BĐS tiêu khiển

(Xây dựng) - Dù được coi là lĩnh vực đầu cơ quyến rũ nhưng BĐS giải trí vẫn bị ví như “gã khổng lồ ngủ quên” chỉ tới lúc có DN đi đầu đánh thức thì thị phần này mới đích thực bừng thức giấc, và cũng chỉ với 1 cách thức làm độc nhất vô nhị bắt yêu cầu đi đến thành công để vươn tầm quốc tế.

Bất động sản giải trí là 1 cơ hội to cho các nhà đầu tư thử sức.

Cần DN tiên phong

Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã khiến cho phổ biến người sửng sốt khi tung ra siêu Dự án Cocobay Đà Nẵng với tổng tài chính hơn 10 nghìn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn duy nhất đem lại “làn gió mới” cho thị trường BĐS Đà Nẵng khi tung ra mô hình BĐS đậm chất tiêu khiển.

Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã công ty hàng loạt chương trình tiêu khiển tại Hà Nội, TP.HCM và vừa mới đây Empire đã khiến hot thị trường Đà Nẵng bởi một sự kiện âm nhạc lẫy lừng, lôi kéo hàng trăm nhà đầu cơ đến tham dự. Sự kiện lúc đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu cơ để lôi kéo người dùng. Nhưng khi với mặt tại sự kiện thì số đông người mua đều bất ngờ vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua ngừng, hơn cả đợi mong của chủ đầu tư.

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn đem đến cho Đà Nẵng một cá tính khác hẳn với các Công trình đang triển khai tại đây. "Chúng tôi muốn người dùng trải nghiệm một mô phỏng vừa nghỉ dưỡng vừa giải trí thực thụ chứ không chỉ theo bắt mắt đơn thuần".

lúc phổ biến người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Công trình, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Dự án đang bán hơi phải chăng và chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành đúng tiến độ”.

Theo Nhận định của phóng viên, BĐS giải trí đã hình thành trong lòng các thành thị lớn hoặc nằm ở rìa TP. điển hình như ở TP.HCM với sự dùng cho của những Công trình giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tẹo là Đại Nam, còn Hà Nội mang thiên đường Bảo Sơn… Đây là những khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc phối hợp những giá trị dân gian, cảnh quan và một số khoa học tiêu khiển tiên tiến để tạo ra nhu cầu của du khách. ngoài ra, những mô phỏng giải trí này vẫn còn đa dạng tránh xuất phát trong khoảng việc chủ đầu cơ chưa xác định rõ được phân khúc thị phần nên vững mạnh theo kiểu “bách hóa”, làm cho giảm tính quyến rũ.

thời cơ cho những nhà đầu cơ thử sức

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, nguyên cớ khiến ngành đầu tư BĐS vui chơi giải trí chưa lôi kéo được những nhà đầu tư, trước hết là do chính sách thu hút đầu cơ chưa đồng bộ, thiếu các chính sách cụ thể đối sở hữu đầu tư lớn mạnh BĐS vui chơi tiêu khiển, đặc biệt sở hữu những hình thức được xem là mẫn cảm như casino, cá cược gắn mang những cuộc tử thi thao trong hoạt động du hý. ngoài ra, một số mô hình BĐS vui chơi tiêu khiển mới chỉ được lớn mạnh tản mác ở hai đầu Nam - Bắc, khi mà Đó, miền Trung là khu vực với phổ thông tiềm năng để tăng trưởng mô phỏng này lại ít được đầu cơ.

1 chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng với lợi thế về bỗng nhiên, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi giải trí đa dạng. Nhà đầu tư với tầm nhìn sẽ thấy được cơ hội đầu tư rất to vào BĐS công nghiệp giải trí ở khu vực này.

Chuyên gia này cũng mách nhỏ, để “đánh thức” được tiềm năng du lịch giải trí miền Trung, cần phải khắc phục những tránh đang còn đó. Thứ nhất là cơ sở, hiện miền Trung mới chỉ sở hữu 2 sân bay quốc tế là phi trường Đà Nẵng và sân bay Cam nhãi ranh (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Thứ 2, du hý là lĩnh vực đòi hỏi chất lượng dịch vụ cao từ chất lượng quản lý đến kỹ năng giao thiệp, điều này liên quan đến việc lớn mạnh nguồn nhân công. Thứ ba, cần phải vun đắp được chính sách ổn định. giả dụ khắc phục được các hạn chế này, BĐS công nghiệp vui chơi giải trí sẽ thu hút được sự tham dự của phổ biến nhà đầu tư.

Còn theo ông è Ngọc quang - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS tiêu khiển khá kén nhà đầu cơ do vậy để tăng trưởng và kích cầu, Nhà nước cần xem xét lại các vấn đề quy hoạch, để ý và sở hữu những chính sách dành đầu tiên, hỗ trợ đối có các nhà đầu tư muốn lớn mạnh BĐS giải trí, nhất là giải trí gắn liền sở hữu trùng hợp, môi trường. cùng lúc kêu gọi lôi kéo đầu tư nước ngoài bằng việc tạo lập những khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu tư vun đắp hạ tầng về các con phố, điện, nước... “BĐS tiêu khiển là cái hình BĐS chuyên biệt song mang nguồn cầu ngày càng lớn, nguồn cung eo hẹp như hiện nay thì đây thực sự là 1 cơ hội to, tiềm năng cho những nhà đầu cơ thử sức” - ông quang quẻ khẳng định.